山ビジネスはニーズが多様！
コロナ渦で人気急騰中な“山”。キャンプブームやコロナ移住が後押しし、山を購入する人が増えたそうです。しかしその山には様々なビジネスの可能性を秘めていました。 テレビ東京ガイアの夜明けの今回のテーマ【ニッポンの山は“宝の山”！？～カネのなる木が生えている～】を視聴しました。
日本の国土の7割を占めるという山ですが、千葉県・いずみ野市では120坪・20万円で購入できるそうです。住宅街ではなかなかできないバーベキューや焚き火を気兼ねなくできる為、家族連れからソロキャンプを楽しむ等、様々な層から再注目されているそうです。
山林物件を扱う会社“山いちば”とは？
他にも投資として山を売買しているのが京都にある山専門の不動産情報を扱う会社“山いちば”。創業から30万坪の山を売ってきたそうです。山いちばが注目しているのが山に生えている『山林物件』をデータ化して、樹種や樹齢などを記載しているそうです。同じ土地・同じ条件・同じ広さであっても生えている木の良し悪しで5倍も値段が変わってくるそうです。その良い木は持っているだけで太く育って行く為、時間はかかりますが立派な投資ビジネスが成立するといいます。
1円で売買される山！
魅力的な要素も多いが、山を持っている事で苦労している方も多いといいます。不便な土地の場合、何もしなくても固定資産税は出ていき、草刈りもしなければいいけない・倒木が道を塞いだら所有者が処理をしなくてはいけない等の理由から何とか手放す手段はないかと不動産会社に相談する人もいます。番組ではなんと1円で商談を成立させていました。日本には難あり物件を相続して扱いに困るケースも散見されています。贈与とならない1円で売りに出される山がいくつもあり驚きました。
今回ガイアの夜明けでは、山には無限の可能性を秘めている要素がたくさんある反面、何が何でも手放したいという厄介な一面も垣間見る事ができました。普段忘れがちですが山に思いを馳せる事で、自然と共存している事を認識するきっかけとなりました。
番組の視聴はテレ東BIZで
ガイアの夜明けなどテレ東のビジネス番組は月額課金のサービス、 テレ東BIZで視聴できます。 アプリを使えば2倍速再生などできて非常に便利です。今回のテーマは以下のリンクから視聴可能です。
